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未来5年,买房牢记:“买大、买稀、不买高”,这样的房子准没错

发布时间: 2023-06-14 16:37:28  |   浏览量: 142   |   作者:

作者:糖粿霸霸

买房是每个家庭的刚需,因为家庭是需要建立在房子的基础上。并且,现在买房不仅仅是为居住这么简单。更多的原因,是因为孩子读书,需要房子作为“敲门砖”。因此,最近十几年,房价越来越贵,但是依然有人拼了命也要去买。

一套房子,需要百万、千万,对于普通人来说需要付出一辈子。为了居住舒适度,也为了房子能够保值,甚至是升值,所以必须要慎重,认真挑选。

未来5年,买房的话一定要牢记:“买大、买稀、不买高”。这7字真言,是内行人的总结。根据这7字真言来买房,准没错。

一、买大

所谓“买大”,从字面上就能够理解,就是买户型比较大的房子。

道理很简单,现在已经是三胎时代。虽然说生三胎的压力太大,但是生二胎的家庭比比皆是。如果还停留在以前生一胎的阶段,只买两居室的中小户型,压根就不够用。

二胎家庭,孩子慢慢长大之后,一人需要一个房间,再加上夫妻两个,至少需要三个房间。如果是三胎家庭的话,至少需要四居室。三居室、四居室,基本上都是120以上的大户型。如果家里还有老人需要照料的话,三代同堂,至少需要四个房间。

买房、装修是一件很累人的事情,为了避免孩子慢慢长大,却发现房间不够用。到时候委屈了孩子,也会让生活质量下降。有条件的话,买房最好一步到位,直接选择大户型。

二、买稀

“买稀”是指买房源稀少的房子。

道理很简单,俗话说“物以稀为贵”。房源为什么会稀少?因为房子比较抢手,或者居住舒适度高,很少有人出售。

我们经常可以看到一个现象,新楼盘开卖的时候,一大堆的人排队摇号。然而,等真正入住之后才发现,以前跟你一起“抢房”的人都不见了。整个小区空空荡荡的,到处有人在出售二手房,这样的房子最好还是别买。

而有一些小区,居住舒适度非常高,入住之后基本上就不会有人再出售。每一套房源都是很稀有的,这样的小区一般都是很不错的,非常值得购买。

房源稀少的房子,就证明了入住率很高。居住率高,也证明了房子的舒适度高,周边的配套、资源都很齐全。出行方便,孩子上学、医疗、购物都没问题。

这样的房子,不仅自己住着舒服,还容易保值,甚至可以有很大的升值空间。因此,买房之前可以打听一下楼盘周围的资源和条件,选择一个更好的房子。

三、不买高

“不买高”,就是说尽量不要买高楼层。

很多人都知道,一栋楼房里面,不买底层和顶层,中间位置才是真正的“黄金楼层”。楼层太低的话,采光和通风条件都比较差,而且潮湿、嘈杂、粉尘多。不过,低楼层的价格比较便宜,然后每增加一层的高度就需要增加不少钱。

高楼层的采光、通风、视野都很不错,但是它的价格比较昂贵。并且,高楼层的出行只能通过电梯,如果入住率比较高的话,等电梯还是需要不少时间的,尤其是上下班高峰期的时候。

如果出现地震、台风等自然灾害,或者是火灾,高楼层的住户逃生比较困难,救援的难度也比较大。而且,楼层比较高的话,水压比较低,至少需要二次供水才可以,这又是额外的花费。

所以,买房的话,首选中间楼层。采光、通风、视野都还算不错,还不用担心潮湿、蚊虫、噪音等问题。出行也还算方便,就算爬楼梯也能够接受。并且,供水也很正常,价格也不算贵,简直就挑不出毛病。

总结

买房是关乎未来几十年居住舒适度的事情,为了将来能够住着舒服,也为了能够让房子保值甚至升值。尽量参考以上三条建议,这样的房子准没错。

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